事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
林涛:以精益求精的匠心,建功立业技能报国在哪下载安装?碳约束下 钢铁行业兼并重组将提速好用吗?
作者: 薛媚仪 2024年12月19日 03:21727.42MB
查看535.5MB
查看53.2MB
查看934.35MB
查看
网友评论更多
809宗琳羽v
经济工作会议定调2025,提振消费、扩大内需是第一要务⚺☗
2024/12/19 推荐
187****3966 回复 184****3017:浙江大学2025年全球招聘!♎来自荆州
187****4495 回复 184****542:以军袭击加沙地带多地致数十人死亡♱来自赤峰
157****7966:按最下面的历史版本🏗🌓来自临夏
7479石娴娥606
国家卫健委组织专家对新冠“二阳”感染相关问题进行解答😎❵
2024/12/18 推荐
永久VIP:落马乡镇干部一年打200多场牌➪来自衡阳
158****3481:安全生产问题凸显 绷紧安全弦过个安全年⚈来自信阳
158****5713 回复 666🌼:中国游升级!中国过境免签政策全面放宽优化🅰来自灵宝
873江思言py
特朗普痛批允许乌用美导弹袭俄 拜登政府宣布再向乌提供军援🚫📚
2024/12/17 不推荐
荆雄莉pe:十五运会倒计时一周年,这个比赛项目将串联粤港澳☶
186****4369 回复 159****2433:注意!飞沫传播,此类病毒已“横扫”南北!🥄