那个不为人知的故事 糖中带刀
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携程数据显示,近期,已经开板的可可托海国际滑雪度假区迎来了今冬第一批滑雪人,带动了本周新疆旅游订单环比增长15%。与此同时,今冬(11月至2025年1月)北方滑雪酒店的订单量同比增长22%。其中,黑龙江、河北、新疆预订增速迅猛。截至目前,冬季河北、新疆滑雪酒店的预订量同比均超过70%,而上个冰雪季火出圈的黑龙江,今年也保持了34%的增长,再创新高。此外,白山市、吉林市、张家口市等城市雪场酒店订单较高,北京、杭州、上海、苏州、广州是热门冰雪游客源地。

途牛方面表示,10月下旬以来,滑雪、滑冰等冰雪运动相关的旅游产品预订热度迎来快速增长,“酒店+滑雪”套餐及滑雪次卡等产品预订热度增长显著。目前,阿勒泰可可托海滑雪场已于10月20日率先开启了滑雪季的大幕。张家口崇礼万龙滑雪场、吉林市北大湖滑雪场、长白山万达滑雪场、吉林市万科松花湖滑雪场等热门滑雪场也蓄势待发,预计将在11月相继迎来开板时刻。

携程平台上,哈尔滨近一周的搜索量比去年增长40%,在冰雪目的地搜索热度排名中位列第一。为迎接即将来临的“泼天富贵”,携程旅游门店组织开展为期一个月的冰雪季产品培训,为哈尔滨数百名门店人员提供热门产品推广、新媒体运营、直播带货等专项培训。同时,黑龙江旅游从业者亦对冬季旅游信心满满,携程黑龙江门店负责人表示,本月预计将新签约7家门店。

同程研究院相关负责人介绍,10月27日,国内航司开始执行冬春航季航班计划,往返冬季热门旅游城市的航班数量有所增加。截至目前,11月至12月上半月前往哈尔滨的机票价格仍处于较低水平,南京、杭州、上海等城市飞往哈尔滨的机票价格普遍在500元以下。12月20日以后,随着寒假开始和元旦假期临近,往返哈尔滨的机票价格将呈现整体上涨之势。

《意见》提出,支持重点地区开展冰雪旅游资源调查,建设一批冰雪主题高品质旅游景区、度假区,优化提升国家级滑雪旅游度假地。推动北京、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、新疆等地建设3-5个全球知名冰雪旅游高质量目的地。支持符合条件的地区建设冰雪主题的乡村旅游重点村镇。完善旅游标识标牌和旅游信息共享体系。举办欢乐冰雪旅游季等活动,加强冰雪旅游境内外推广。

同程研究院首席研究员程超功在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)采访时表示,随着旅游消费大众化时代的到来,以冰雪游为代表的休闲度假新兴领域进入发展快车道,总体的市场格局是需求的增长快于优质供给的增长,供需矛盾在局部地区还比较突出,主要表现在冰雪旅游在空间上长期局限于少数高纬度地区,同时在优质滑雪度假区等基础设施方面依然供不应求。

程超功认为博澳体育app官方下载入口,未来,冰雪游发展破局的关键依然在供给端,一方面是通过挖掘各地资源潜力,鼓励业态创新等举措实现冰雪旅游经济带“南展西扩东进”,在空间布局上做大冰雪旅游的总盘子。另一方面是对标国际知名冰雪游胜地,建设一批具有国际竞争力和影响力的滑雪胜地、冰雪主题度假区,全面提升相关区域冬季入境游的消费活力。

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11月7日,北京市海淀区人民法院公布了一起涉及定金罚则的案例,王廷(化名)与李锦(化名)签订房屋租赁协议,约定李锦将房屋租赁给王廷使用,李锦需将房屋装修完毕后交付给王廷,协议签订当日王廷转账给李锦10万元。两个月后,王廷认为李锦对房屋的装修与约定不一致,而该10万元属于“订金”,起诉至法院,要求李锦退还“订金”10万元并支付违约金3.4万元。 海淀法院经审理,认定虽然王廷转账时备注该10万元属于“订金”,但根据双方签订的协议,可以认定该10万元属于“定金”,且王廷想以房屋达不到交付条件为由解除合同,其行为属于违约行为,应当按照定金罚则承担相应的违约责任。判决驳回王廷的全部诉讼请求。 转账时备注“租房订金” 新京报记者从北京市海淀区人民法院了解到,王廷诉称,2022年3月,他作为承租方和李锦签订了《房屋租赁合同》,租赁海淀区某房屋,租期自2022年3月起至2025年3月止,年租金40万元,押金3.4万元。 2022年5月,王廷去验收房屋,发现房屋的装修和双方约定的不一样,他告诉李锦房屋未达交付条件,自己将不再租赁该房屋,要求李锦退还“订金”,但李锦不同意。王廷认为,自己转账时备注了“订金”,属于租金的预付款,现在自己不再租赁,李锦理应退回,并且李锦没有按照自己的要求装修房屋,应承担违约责任。李锦辩称,自己确实如王廷所述和他签订了房屋租赁协议,但是双方约定王廷支付的10万元是定金。此后,他按照王廷的要求于2022年5月完成房屋修建,将五间房作为一个整体空间,窗户等也按照王廷的要求制作。但王廷突然通知说不再租赁房屋,他无奈只能重新招租,并按新租户的要求,重新为五间房打隔断,更换门窗,改造了上下水、电路、地砖,额外花费184440元。李锦认为,是王廷违约,导致他不得不重新改造房屋,故除去定金10万元,尚有84440元应当由王廷赔偿。现提出反诉,要求王廷赔偿改装损失84440元。 对于反诉,王廷辩称,李锦所要出租的房屋设计和装修,与双方约定的不一致,李锦所谓的赔偿也是虚假的,李锦所有的花费都是为了新的承租人而产生的。而自己当初汇款时备注的是“租房订金”,属于房屋租赁预付款性质。 法院:10万元属于“定金” 法院经审理查明,如王廷所述,双方签订了房屋租赁合同,协议约定“乙方先交100000元定金,房屋建设完成后如果乙方不租了,甲方有权不退定金”。同日,王廷向李锦支付了10万元,转账时备注为“租房订金”,李锦给王廷出具的“收条”载明,“王廷交来一层200平方米租房定金10万元。” 王廷自认,合同签订完至2022年5月期间,自己没有去看过现场,查看房屋后,认为房屋建设不符合要求,未与李锦磋商博澳体育app官方下载入口,便直接发送了《通知函》,告知李锦房屋达不到交付条件,自己不再租赁该房屋,要求对方退还10万元租房订金。 法院经审理认为,根据双方签订的《房屋租赁合同》博澳体育app官方下载入口,可见双方对于10万元的性质已经确认为“定金”,并根据定金罚则确定了违约的后果博澳体育app官方下载入口,故该10万元的性质属于“定金”。 王廷转账时的备注为其单方行为,在李锦不予认可的情况下,法院不予采信。根据法律规定,定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十博澳体育app官方下载入口,超过部分不产生定金的效力。现王廷与李锦约定的合同期限为三年,每年房屋租金费用为40万元,故10万元定金并未超出法律规定的范围,双方的定金合同应属有效。 法官:通常情况下不能同时主张定金和违约金根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定博澳体育app官方下载入口,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 该案中,王廷在房屋建设、装修初期并未到房屋查看过房屋状况,也未与李锦进行建房事宜的沟通,仅在2022年5月21日查看了房屋,未与李锦协商能否整改,或就租房事项进一步磋商,即在2022年5月24日向李锦发送了《通知函》,表示不再租赁房屋,要求退还定金。可以看出王廷并无继续租赁房屋的意愿,而是想以房屋达不到交付条件为由解除合同,其行为属于违约行为,其应当按照定金罚则承担相应的违约责任。王廷要求李锦退还定金并支付违约金,并无事实和法律依据,法院不予支持。 至于李锦主张的改装损失,虽提交了房屋改造施工工程合同和付款凭证,但合同数额与支付数额并不一致,无法证明李锦实际损失的情况,且王廷已承担定金罚则的相应责任,故李锦的诉讼请求,依据不足博澳体育app官方下载入口,法院不予支持。最终,法院判决驳回王廷的诉讼请求和李锦的反诉请求。宣判后,双方均未上诉,该判决现已生效。 法官表示,民法典第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 实践中,定金的目的存在多种,常见的为该案中的违约定金,即以定金担保合同的履行。违约定金的设定简化了守约方的证明责任,守约方可以无需提供证据证明违约行为给自身造成损失的具体数额,直接要求对方双倍返还定金或不退还定金,因此,违约定金是对违约责任的事前规定,通常情况下不能同时主张定金和违约金,除非有证据证明违约损失数额超过定金。 新京报记者 吴淋姝编辑 彭冲 校对 李立军